Как в современном мире накопить на квартиру?
Человек, который никогда с этим не сталкивался, но встал перед необходимостью обзавестись своим небольшим уголком счастья и уединения, начинает рассматривать все возможные варианты.
Мы будем опираться на данные за сентябрь 2025 года Московская область город Королев.
Вы только начали работать, но при условии, что вы не переезжаете с места на место в поисках лучшей работы (ПОЯСНЕНИЕ: тогда только Аренда), а нашли ту самую любимую и постоянную. Или вы работаете давно и определились с тем где хотите жить и в каком районе города, или создаете ячейку общества и нужно переезжать с арендного жилья.
1) Проработав шесть месяцев (ПОЯСНЕНИЕ: это минимальный срок, который рассматривает банк при одобрении ипотеки) и пожив на съёмной квартире вы можете начать рассматривать вариант ипотеки.
! Что важно понимать, к этому моменту у вас должно быть накоплено 20% от стоимости рассматриваемой вами квартиры в ипотеку (ПОЯСНЕНИЕ: Если брать квартиру без первоначального взноса, то это только через брокеров, что рискованно, либо с завышением стоимости квартиры, а на это продавцы идут с неохотой.) Лучше будет если копиться и лежать эта сумма будет в том банке, через который вы собираетесь брать ипотеку. Так же плюсом для банка будет, если вы являетесь зарплатным клиентом этого банка, как правило ипотека в этом случае рассматривается быстро и ставка может быть меньше.
2) Дальше копить и жить в арендованной квартире.
! Как вариант можно конечно, но на практика показывает, что очень маленькое количество людей обладает стойкостью в этом вопросе, ведь жизнь она одна и хочется отдохнуть и покушать вкусно и одеться. В этом случае деньги лучше класть на долгосрочный депозит под хороший процент. Ну и конечно нужно помнить, что Вы ни только платите за аренду и откладываете деньги ну и на что-то должны вести хозяйственную деятельность, а это реально сделать только с очень хорошей заработной платой.
Вывод:
Лучше вложить деньги в квартиру с ипотекой и платить за неё, чем арендовать и копить одновременно, так как это двойная финансовая нагрузка. Купить и жить в однокомнатной квартире и выплачивать ипотеку, а потом по этой же схеме перебираться в жилье большее по площади. Но это всё работает при условии не высокой процентной ставки! Так как на данный момент процентная ставка очень завышенная, то нужно арендовать и копить деньги на депозитах и ждать снижения.
Или если вы нашли объект ниже рыночной стоимости, так как при понижении ставки этот объект сильно вырастет в цене, тогда вы можете оказаться в плюсе.
Наш адрес: г. Королев, пр-т. Космонавтов, д. 20А, ОДЦ Гелиос, 3 этаж, пом. 321
